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英国房价南北承受能力的南北差异

来源:互联网

时间:2018/08/01

浏览量:2419

由于工资增长无法跟上房价上涨的步伐,2017年四分之三的地方当局对房产阶梯的负担降低了。

伦敦首次购房者面临最大的承受能力差距,典型的入门级房产成本是当地工资的13倍。

但是那里有更多经济实惠的地区,东北部梯子底部的房产价格仅为20多岁人口的5.5倍。

所谓的负担能力比率是由国家统计局编制的,基于22至29岁人口的当地收入以及英格兰和威尔士不同地区最低四分之一家庭的平均价格。

由于抵押贷款人通常愿意提高夫妻共同收入的三倍,我们会考虑购买第一套住房的最便宜和最便宜的地方。

哪个最实惠?

尽管2017年的负担能力在恶化,但仍有一些地区夫妻购买房产相对容易。

东北地区是首次购房者进入房产阶梯最容易到达的地方,平均起步房产价格仅为当地典型房产的五倍。

ONS表示,该地区在过去19年中有18年是最实惠的。

紧随其后的是西北和威尔士,其负担率分别为6.06和6.54。

约克郡和亨伯赛德也是一个相对容易的地区,可以迈出房产阶梯的第一步,平均房屋的成本是年轻人当地收入的6.6倍。



伦敦房价远远超出大多数首次购房者的需求

哪里最便宜?

伦敦仍然是成为首次购房者最不负担得起的地方,平均房产成本是20多岁的人的当地工资的13倍以上。

在过去的19年中,首都一直是首次购买的首选地。

对于年轻人来说,东南部的房屋成本仅略高于当地工资的11.86倍,而东部地区的负担能力比率为11.26,而西南地区为10.14。

那么中部地区呢?

不出所料,鉴于物业负担能力的南北分歧,米德兰兹介于两者之间。

在西米德兰兹郡,一个典型的第一个家庭的成本是20多岁的人平均工资的7.68倍,而在东米德兰兹,相当的房产成本是年轻人当地收入的8.02倍。

在西米德兰兹郡(West Midlands),有着相当大的经济实惠,沃里克(Warwick)是该地区第一家购买房屋的最便宜的地方,而伍尔弗汉普顿(Wolverhampton),特伦特河畔斯托克(Stoke-on-Trent)以及特尔福德(Telford)和弗雷金(Wrekin)是最实惠的地区。


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  • 由于工资增长无法跟上房价上涨的步伐,2017年四分之三的地方政府首次购房者的负担能力下降。

  • 伦敦的首次购房者面临最大的承受能力差距,典型的入门级房产成本是当地平均工资的13倍。

  • 东北部是最经济实惠的地区,第一套房屋的成本是20多岁人口的5.5倍。


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