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3宗住宅用地昨成交 两宗为限定销售价格的普通商品房地块

来源:互联网

时间:2018/09/14

浏览量:1438

昨日,北京土地市场成交了3宗住所用地,土地面积约21公顷,修建规划约28万平方米。其间一宗为共有产权住宅地块,另有两宗为限制出售价格的一般商品房地块,依然选用“限房价、竞地价”的交易方式。


朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类寓居用地、A33基础教育用地、A8社区归纳服务设施用地,土地面积约7.5公顷,总修建规划约8.43万平方米。该宗地悉数寓居用处修建规划将建造为一般商品住宅,出售均价不超越68924元/平方米,最高出售单价不超越72370元/平方米。终究北京中海地产有限公司以29.1亿元竞得,溢价率为42%,成交楼面地价为34510元/平方米。


房山区青龙湖镇FS16-0201-0005地块R2二类寓居用地、FS16-0201-0004地块B4归纳性商业金融服务业用地、FS16-0201-0003地块S4社会停车场用地,土地面积约5.52公顷,总修建规划约8.43万平方米。该宗地悉数寓居用处修建规划将建造为一般商品住宅,出售均价不超越37245元/平方米,最高出售单价不超越39107元/平方米,而且套型修建面积90平方米以下住宅面积所占均需到达70%以上。终究北京首都开发股份有限公司以底价11.5亿元竞得,成交楼面地价为13640元/平方米。


平谷区夏各庄镇PG11-0100-6103等地块R2二类寓居用地,土地面积约8.11公顷,总修建规划约11.36万平方米,该宗地寓居修建规划将悉数用于建造共有产权住宅,出售价格为15000元/平方米。终究中铁房地产集团立异工业投资有限公司和中铁建造集团房地产有限公司联合体以7.3亿元竞得,溢价率为17%,成交楼面地价为6428元/平方米。

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